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富力地产公布2019年中期业绩 浄利润增长至人民币41.7亿元

日期:2022年06月01日

       富力地产公布2019年中期业绩。 收入增至人民币350.5亿元。 净利润增至人民币41.7亿元。 增强流动性 财务摘要 股权协议销售额增长 6% 至人民币 602.2 亿元。 确认营业额增至人民币350.5亿元。 本集团毛利率为37.0%, 物业销售毛利率为41.0%。 净利润增至人民币41.7亿元, 净利润率为11.9%。 现金储备增加至390.3亿元。 归属地库面积增加至6100万平方米。 中期股息每股0.42元。 (2019 年 8 月 22 日-香港)广州富力地产股份有限公司(“富力地产”, 连同其附属公司统称“集团”, 股票代码:2777)公告, 集团截至 30 日止六个月期间 2019 年 6 月(“审查期间”)未经审计的综合中期业绩。
        回顾期内, 集团总营业额增至人民币350.5亿元, 净利润增至人民币41.7亿元。 增加的主要原因是销售交付面积大幅增加至287万平方米,

同比增长20%。 期内, 物业投资及酒店经营板块实现经常性收入39.1亿元, 净利润率(不含重估)为42.9%。 董事会决议宣派中期股息每股人民币 0.42 元。 尽管上半年中国房地产市场波动较大, 但本集团股权合同销售额达到人民币602.2亿元, 较2018年同期增长6%; 合同销售面积552万平方米, 增长25%。 富力地产董事长李思连博士表示:“2019年上半年, 市场继续面临严峻挑战。在贸易紧张和全球经济放缓的背景下, 中国经济和增长前景不可避免地受到影响。但 , 房地产行业作为中国经济的主要驱动力, 仍然比较令人鼓舞, 因此, 集团得以实现更强劲的销售和利润。” 回顾期内, 本集团通过一系列融资活动, 在境外成功发行超过28.3亿美元。 优先票据和项目贷款主要用于再融资, 通过发行超短期融资券和公司债券在境内募集资金约67.8亿元。 本集团在前景不明朗的情况下完成了多项重大融资活动, 证明本集团在投资机构中具有良好的声誉, 并继续得到商业银行、投资银行等金融机构的大力支持。 过去两年, 本集团一直活跃于土地储备市场。 截至2019年上半年, 集团拥有土地储备权益, 可售面积6100万平方米。 本集团现有的应占土地储备和可售资源预计能够满足未来四到五年的发展。 凭借充足的土地储备和在建项目, 本集团将下半年增加土地储备的态度更加谨慎。 土地价格居高不下, 因此本集团积极参与城市更新项目, 以增加其在难以获得或优质地段的土地储备。
        集团目前在全国参与了60多个城市更新项目, 包括广州、太原、天津、郑州、西安、佛山、珠海等城市, 规划总建筑面积超过6000万平方米, 涉及 土地储备。 根据本集团现有土地储备、可售预售牌照及计划于2019年推出的项目, 本集团今年设定的权益合同销售目标为人民币1, 600亿元。 集团亦于2019年设定了约920万平方米的内部建​​筑面积交付目标, 这是营业额的主要驱动力。 上半年, 按城市分, 本集团三分之二的协议销售额来自一二线城市, 其余为三线及海外城市。 华北地区的销售额贡献最大, 约占销售额的26%, 其次是华东和西北地区, 分别占销售额的约22%和21%。 投资收益方面, 酒店经营净利润(所有者利润)增长7%至人民币6.3亿元, 经营中的投资性物业营业额增长12%至人民币7.2亿元。 本集团独特的酒店资产组合将寻求通过房地产投资信托产品或较低成本的长期资产融资等方式实现或利用资产的升值。 李博士总结说:“我们对实现全年目标保持谨慎乐观, 在制定销售、征地和开发计划方面有明确的方向和措施。尽管宏观经济环境可能继续面临挑战, 但我们有信心中国将 持续面临挑战 实现GDP稳定增长, 为房地产行业长期稳定发展奠定基础 2019年, 重点完成全年经营目标, 以达到营业额和盈利预期。” 公司简介 富力地产成立于1994年, 总部位于广州,

经过20多年的快速发展, 现已成为以房地产开发为主营业务, 经营、物业服务、设计等领域多元化发展的综合性集团 截至2019年6月, 集团业务已覆盖140多个城市和地区, 2018年集团销售额突破1300亿元, 2019年年中拥有土地储备6100万平方米, 90 运营中的豪华酒店, 由知名酒店管理集团管理, 同时在运营的投资物业总建筑面积超过200万平方米, 20多年来, 富力集团一直坚持发展 “紧跟城市脉搏, 建设美好生活”战略, 用心打造美丽和谐的人居环境, 争创世界领先 美好生活的经营者。
       

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